Changing Residential Land Use Regulations to Address High Housing Prices

Problem, research strategy, and findings: In the past 3 decades, a series of presidential administrations—and the APA—have recommended that cities update their zoning codes to enable more affordable and market-rate housing development. I identify 5 main categories of policy recommendations they have suggested and then assess Los Angeles’s (CA) zoning changes in these categories between 2000 and 2016. I answer 2 questions: First, what zoning changes did Los Angeles adopt to address housing affordability? Second, how were these changes initiated, and what were their scope and geographic extent? I find that Los Angeles made modest progress in the 5 policy categories. The city left its large-lot, single-family zoning mostly untouched, but it rezoned roughly 1,200 acres citywide to allow at least 50 housing units per acre, reduced parking requirements in some areas, made it easier to build accessory dwelling units, and adopted new incentives for affordable housing. Several policy changes resulted from new state laws, and Los Angeles voters approved new incentives for affordable housing near transit. Homeowner influence likely prevented the municipality from engaging in larger zoning reforms. I do not study the effects of Los Angeles’s regulatory changes on housing production and prices, but such research is an important next step. I also do not assess new regulations that counteracted the impact of the 5 categories of policy recommendations.

Takeaway for practice: This research suggests 2 lessons: 1) Planners should encourage state governments to preempt local zoning when it reduces affordable housing options and there is limited local political will for change, and 2) planners should identify feasible and effective zoning changes that would increase affordable housing given local considerations.     

宋式带“昂”斗栱节点力学性能试验研究

古建筑中宋式斗栱节点最为显著的特征之一就是带有“下昂”。为研究具有这种特征的斗栱节点的受力性能,制作 1∶3.52的缩尺模型试件进行竖向荷载试验和水平低周反复荷载试验,依据宋《营造法式》和实际建筑的 “有昂无梁栿”和“有昂有梁栿”两种类型的宋式斗栱节点模型,设计并制作了以柱头斗栱节点为对象的试验模型。研究结果表明：在竖向荷载作用下,栌斗始终作为薄弱构件首先破坏;下昂与梁栿虽打断了斗栱节点分层叠加,但其依旧能保持良好的整体性;水平荷载作用下单个斗栱节点的倒三角形构造易发生转动,但加入梁栿后,节点的转动受到约束而发生滑移,此时斗栱表现良好的耗能效果,由此说明斗栱节点良好的抗震性能并非来自单个斗栱节点,而是由其通过相互约束协同工作而产生;底部暗销有较强的锚固作用,斗栱节点水平承载力主要由底部暗销的锚固力和柱与斗栱节点接触面的摩擦力组成。     

大数据监测平台下的长江流域典型城市房间空调器温度设置分析

房间空调器是中国长江流域地区改善室内热环境的重要措施,然而,在以往的房间空调器的行为研究中,只能通过现场实测、问卷调查等方式获取其使用行为,由于数据获取方式本身所存在的局限性,无法对空调的使用行为进行可靠且深入的挖掘,尤其是对于空调的设置温度。为了研究长江流域地区房间空调器的设置温度行为,包括设置温度的分布、设置温度调节习惯、设置温度与一天中不同时间段的关系、设置温度与室外温度的关系,依托于大数据平台下的房间空调器监测数据,针对长江流域地区的3个典型城市（重庆、武汉、上海）的房间空调器的设置温度习惯,对重庆地区575台房间空调器、武汉地区430台房间空调器、上海地区540台空调器的夏季上万次运行数据、冬季上千次运行数据进行了基本的统计与相关分析,结果表明：空调器的设置温度及其调节习惯在不同城市之间存在一定差异性,夏季用户在一次空调使用过程中存在对较低设置温度（低于26℃）的短时需求情景,同时,设置温度与1 d中的不同时刻以及室外温度也有明显关联。     

LPG瓶组供气能力的计算

在ＬＰＧ瓶组非稳态分析的基础上，按定用气量条件得到气瓶温降微分方程的解析解，作出气瓶供气能力设计实用图线。对变用气量情况，制定了用气量函数，代入气瓶液温变化微分方程，求数值解，制订出气瓶供气能力设计实用图线。     

从环境设计中营造居住区内的邻里关系

阐述了居住环境的社会功能，介绍了从环境设计中营造居住区内的邻里关系的方法，根据邻里关系的产生，提出应通过环境艺术设计去营造居住区内的邻里关系。     

两级吸收制冷循环中间压力对热力系数的影响

分析了两级吸收溴化锂制冷循环传统热力计算方法的不足，提出了通过计算中间压力来确定热力循环的方法以及中间压力的数学模型，获得了中间压力的优化计算模型。     

保定市史庄村改造规划设计

文章通过介绍保定市史庄村改造规划设计,提出小区规划中应重视人们对交往空间的需求,重视以人为本的人性化设计。     

围岩稳定性评价的模糊可变集合工程方法

围岩稳定性评价是确保工程安全的一个关键性环节，由于受到岩体内部结构和外部环境等多种因素的综合作用，围岩稳定性不仅具有随机性，而且具有模糊性的特点。以工程模糊集理论为基础，建立以相对差异函数为基础的模糊可变集合工程方法，并考虑模型参数指标权向量的可变性，对围岩稳定性进行评价，以体现该方法的特点与优点，增加评价结果的可靠性。通过实例，详细列出该方法的计算步骤，并将结果与其他方法进行比较，验证该方法的合理性与优越性。     

组合赋权法确定地质灾害危险性评价指标权重

针对现有地质灾害危险性评价中指标权重确定方法的不足，首先基于粗糙集理论提出了指标相对重要度的计算公式，并对主观赋权法中的AHP法进行了改进；然后与客观赋权法中的熵值法进行综合优化，求得评价指标的组合权重；最后，提出了一种综合分析方法来选取评价指标主、客观权重的偏好系数u值。该方法综合考虑了指标的主、客观成分，将专家判断和客观分析相结合，可以得到较为理想、合理的权重值。